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主题:为什么买房子都在倡导低密?

发表于2018-08-23

现在很多人买房子的时候都特别在意是不是低密的,因为确实随着城市的发展,楼盘越来越密,住在城市里连一点绿色都很难见了。但是人们的生活离不开低密的住所,低容积率的好处有很多:容积率低了绿地多了,容积率低的小区,绿地、景观设计以及房子间的楼间距都会比较好,则小区的居住环境越好。容积率低,人口密度也就低了,为主业带来安静且宽松的生活空间,保证私密性和安全性。容积率低建筑规划更符合生活哲学,宁静安逸、绿意盎然的社区环境,视野宽广、舒心旷达的楼宇布局,都是小区舒适度的具体体现。都由容积率决定。容积率低对小区设备损耗也有好处,可以减少社区内部公共空间及设备的使用率,可以减少损耗。

 

那么现在的重庆低密住宅的情况如何呢?据我了解,印江州的容积率是3.7、华润244.17、春风与湖4.18、中交丽景3.49、协信天骄城3.34,而相比之下比较低的是中海九龙天颂,容积率为3.01。那么,就以九龙天颂为例,具体说一下低密住宅的情况:九龙天颂板块里面有三大公园总共110万方,它本身占地约4.7万方,绿地范围很大。正因为容积率低,楼间距也挺大的,最大的就达110米,平均楼间距65米,也就保证了私密性。这样看来,住宅的低密就保证了居住的舒适度,向往低密住宅也就毫无疑问了。

 

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